Maison de plain pied, 3 pièces, une chambre, 60 m2

Épinay-sur-Seine

#IP22060

185 000 €
Vendu

Présentation

Maison en 'L' de 3 pièces sur la commune d'Épinay-sur-Seine, se composant d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave-mains, d'une cuisine lumineuse et d'un salon/séjour de 32 m2, où trône une jolie cheminée fermée en parfait état de fonctionnement.
La superficie habitable est de 60 m2. Ce bien possède un espace de stockage de 40 m2 en sous-sol. Le jardin de 197 m2 nécessite peu d'entretien. Egalement un garage et un atelier. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 902€, soit environ 75 € mensuels.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Ce bien est implanté à proximité du Tram 8, station 'MOBILES' desservant Saint-Denis et Villetaneuse, du RER C, des commerces, écoles et l'Université, des bords de Seine.
Honoraires à charge acquéreur.
GHISLAINE DE SOUSA est à votre disposition pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Logement très intéressant pour primo-accédants.

176 500 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

60m²
Surface

197m²
Terrain

3
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

636kWh/m²/an136*kg CO₂/m²/an
136kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative