Présentation

Situé sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cet immeuble de rapport, proposé par votre conseillère en immobilier, Océane Serré, représente une occasion idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. D'une surface totale de 92 m2, il est composé de trois appartements de type 2, offrant un rapport locatif annuel de 16 560 €. Le tout rénové récemment, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 de 39 m2, qui bénéficie d'une agréable cour privative. Actuellement loué 480 € par mois charges comprises, cet appartement présente un DPE de classe E pour la consommation d’énergie et de classe B pour les émissions de gaz à effet de serre.
Au premier étage, deux autres appartements de type 2 complètent l’immeuble. Le premier, d'une superficie de 25 m2, est actuellement loué 450 € par mois charges comprises. Il affiche un DPE classé D pour la consommation d’énergie et un DPE de classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le second de 28 m2, également loué 450 € par mois charges comprises, bénéficie d’un DPE de classe C pour la consommation d’énergie et d'un DPE de classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Cet immeuble, situé dans un secteur attractif de Villeneuve-sur-Yonne, vous garantit des loyers stables et une gestion locative simplifiée grâce à l'absence de travaux à prévoir. En somme, une véritable opportunité pour les investisseurs recherchant un bien fiable et rentable.
Saisissez cette occasion ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de SENS et ses environs !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative