T5, 236 m2 avec cheminée

Albertville

#IP23756

275 000 €

Présentation

Rare à la vente, dans un bien familial, construction de qualité sur deux niveaux.
Vaste T5 très lumineux, extrêmement bien orienté. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cheminée de plus de 40 m2, donnant sur les montagnes grâce à un beau balcon de plus de 20 m2. Quatre grandes chambres, une salle de bain, WC, pour permettre une vie familiale ou l'aménagement de bureaux.
De grands placards permettront l'organisation du quotidien.
Ce bien dispose également d'un garage de plus de 20 m2 et d'une grande cave. En commun avec l'unique autre copropriétaire, une chaufferie et une buanderie.
Les magnifiques combles avec de très belles poutres peuvent être aménagés sur une surface de de 85 m2 sur dalle.
Un terrain plat et clos plus de 400 m2 permettra l'aménagement pour les loisirs ou pour un jardin derrière le bâtiment, garantissant la tranquillité de la vie de famille, et environ 80 m2 devant le bâtiment permettront le stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

136m²
Surface

1305m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

270kWh/m²/an59*kg CO₂/m²/an
59kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12
Numéro de lot: 2
Charges annuelles: 400 €

Localisation approximative