Jolie maison en hyper-centre de Châteauneuf de Galaure

Châteauneuf-de-Galaure

#IP23916

169 500 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, en Drôme des Collines, au coeur du village très prisé de Châteauneuf de Galaure, à proximité de tous les commerces et des écoles, jolie maison d'environ 85 m2 avec jardin. Elle se compose de 2 appartements avec accès indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une vaste chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, le second bien offre une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et donne accès au jardin d'environ 100 m2 sans aucun vis-à-vis, et avec une magnifique vue sur les collines de la Drôme. Les deux logements peuvent être rassemblés afin de profiter de l'ensemble de l'habitation. On aime le joli jardin en centre de village, les prestations de qualité, la jolie décoration, les climatisations réversibles. Idéal primo-accédants, résidence principale, investisseurs. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI)

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

85m²
Surface

5
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Performance Énergétique

175kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative