Grande maison à rénover

Saint-Bérain-sur-Dheune

#IP23494

30 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, à seulement 15 min de la gare TGV et de la ville du Creusot, et à 30 min de Chalon sur Saône, découvrez cette grande maison mitoyenne d'un côté. D'une surface habitable de 158 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une cuisine et trois pièces supplémentaires avec un WC. L'habitation dispose également d'un grenier et de deux caves voûtées. Le chauffage est au fioul et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. D'importants travaux sont à prévoir : rénovation des menuiseries, changement du type de chauffage, réfection complète de la toiture, électricité, rénovation intérieure globale. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant créer deux appartements ou un grand logement familial, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

158m²
Surface

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Cave

Performance Énergétique

381kWh/m²/an53*kg CO₂/m²/an
53kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 4 430 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative