Maison de 125 m2 avec terrain de 12 300 m2, proche commerces, gare TGV et autoroute

Bourg-lès-Valence

#IP24483

1 300 000 €
Exclusivité

Présentation

À Bourg-lès-Valence, cette maison d’environ 125 m2 habitables s’étend sur un terrain d’environ 12 300 m2. Le vaste terrain et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L'habitation bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires récents, une isolation thermique optimisée et un raccordement à l’assainissement collectif. De plus, elle dispose d’un puits pour un confort supplémentaire.
Ce bien très rare est parfait pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre verdoyant.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun. A seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV d’Alixan, à 5 minutes des accès à l’autoroute A7 et à proximité des grands axes. Un secteur géographique offrant calme, commodités et accessibilité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

124m²
Surface

12364m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

Performance Énergétique

73kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative