Maison 3 pièces 105m2 Les Méannes Romans sur Isère (26)

Romans-sur-Isère

#IP24079

199 900 €
Exclusivité

Présentation

Situé aux Méannes - Romans sur Isère, venez découvrir cette maison des années 70.
De plain-pied et d'environ 105 m2 habitables, idéalement située.
Grande pièce à vivre de 64 m2 très lumineuse, ouvrant sur terrasse et jardin.
L'extérieur s'offre à vous, grâce aux portes-fenêtres réparties dans chacune des pièces de vie. 2 chambres avec accès terrasse. Vous pouvez réaliser 2 chambres supplémentaires aisément. Salle d'eau avec meuble vasque, WC indépendant.
Buanderie avec chauffage central gaz, emplacement lave-linge et placards muraux.
L'accès, depuis le garage de 28 m2, est direct dans la buanderie.
Place de stationnement dans l'allée menant au garage et devant le portail de l'habitation.
Le tout sur une parcelle de 380 m2 clôturée.
Toute l'électricité a été refaite cette année.
Son emplacement est proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, collège, commerces et transports en commun).
Vidéo disponible sur demande ! A visiter rapidement avec Mathieu FERRATON.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

105m²
Surface

382m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Central

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

295kWh/m²/an61*kg CO₂/m²/an
61kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 968 € / an
Maximum : 2 662 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative