Présentation

Maison style rustique de 180 m2 habitables dans un environement champêtre avec une vue dégagée.
En voiture :1 heure de Lyon et 15 minutes de la gare TGV Rovaltain .
A pied : 3 minutes de l'arrêt de Bus, 5 minutes du centre du village, écoles primaires

Ce bien est composée de :
4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain - WC.
Au rez de chaussée : une grande cuisine équipée de 30 m2 et une salle à manger de 30 m2. Un espace bureau ou chambre avec entrée indépendante, des toilettes.
A l'étage 1 : 3 chambres dont la suite parentale, une salle d'eau indépendante.
A l'étage 2 : un espace nuit de presque 30 m2 qui peut être utilisé comme chambre pour un ado ou pour recevoir la famille.
De nombreux espaces, placards et pièces de rangement sont à votre disposition.

Le plus: une piscine au sel de 25 m2 avec dôme de couverture, pool house.

Tout cela sur un terrain de près de 5000 m2 avec en bonus un hangar séparé de l'habitation de 45 m2 aménageable sur 2 étages.
Une vue sur les champs dans un calme absolu. La maison accolée n'est pas mitoyenne, aucun vis à vis.

Mettez vous au vert à 15 minutes du TGV!

Une opportunité à ne pas manquer, appelez moi je vous accompagnerai dans le projet d'achat de A à Z.
English speaker ? I'll be delighted to plan a visit, please call me !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

120 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

29 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative