Maison de ville au cœur VATAN

Vatan

#IP24495

60 000 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située au cœur de Vatan. Son emplacement stratégique, à mi-chemin entre Châteauroux et Vierzon, en fait un choix judicieux pour allier confort et accessibilité.
Cette habitation est idéale pour un jeune couple ou un primo-accédant. Son agencement fonctionnel comprend une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, deux chambres et un couloir spacieux pouvant être aménagé en bureau.
Avec sa salle de bains bien conçue, ses WC indépendants, un garage et une cave ainsi qu'un abri de jardin, chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. L’extérieur, d’une superficie de plus de 200 m2, offre de belles possibilités d’aménagement, entre détente et convivialité.
Cette demeure représente une opportunité idéale d'investissement réussi. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

55.4m²
Surface

204m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Central Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

298kWh/m²/an69*kg CO₂/m²/an
69kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative