Maison avec deux appartements sur Roussillon

Roussillon

#IP23964

195 000 €

Présentation

Située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette charmante maison sur deux étages offre une multitude de possibilités. Actuellement divisée en deux appartements distincts (compteurs séparés), elle peut facilement être transformée en une seule habitation spacieuse.
Caractéristiques principales : terrain de 487 m2 , 5 chambres, pièce de vie grande et lumineuse.
2 garages complètent ce bien.
Bien que nécessitant quelques rénovations, ce foyer est habitable en l'état.
Cette demeure est parfaite pour une grande famille ou pour des personnes souhaitant investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. Le terrain spacieux offre également des possibilités d'aménagement extérieur, autant pour les amateurs de jardinage que pour ceux qui recherchent un espace de détente en plein air.
Pour des investisseurs, il est possible de conserver les deux appartements actuels ou de les revendre individuellement.
Atouts : secteur calme et paisible, proximité du centre-ville et de toutes les commodités, potentiel de transformation pour un bien unique et à votre image.
Saisissez cette opportunité unique de créer votre foyer dans un cadre idyllique

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

155m²
Surface

487m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

306kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative