T3 récent avec jardin

Grenoble

#IP24070

225 000 €
Exclusivité

Présentation

Situé dans le secteur très recherché de Mounier, à seulement 3 minutes à pied du tram, cet appartement bénéficie d’un accès rapide à la ville tout en étant au calme, sur un plateau surélevé et en retrait de la voie publique.
Dans cette copropriété de 2018, ce bien en rez-de-jardin (ni visible ni accessible depuis la rue) dispose d'un séjour lumineux de 27 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 23 m2 et un jardin de plus de 30 m2, offrant un espace extérieur à exploiter comme une vraie pièce supplémentaire, pour une grande partie de l'année. Avec ses deux chambres, une grande salle de bains et des WC séparés, ce foyer moderne et économe en énergie (bâtiment BBC) est parfait pour un jeune couple avec projets d’enfants ou des animaux.
Un garage de 17 m2 en sous-sol est disponible (15 000 € en sus).
À visiter rapidement ! Contactez votre conseillère Eloïse VILARDELL.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

62m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Radiateur

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

106kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 56
Numéro de lot: 48
Charges annuelles: 1504 €

Localisation approximative