Présentation

Découvrez ce magnifique T4 de 84 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur. En franchissant la porte, vous serez accueillis par une entrée de 4 m2, qui vous guide vers une spacieuse pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, et s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 53 m2 offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Vous trouverez une première chambre de 11 m2.
Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres de 10 m2 chacune, équipées de placards intégrés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose de 4,5 m2 avec une douche à l'italienne et un espace dédié à la machine à laver. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité.
Pour votre confort, le bien est équipé de double vitrage, volets roulants, climatisation, une cave et une place de parking privative.
Les charges de copropriété s'élèvent à 153 € par mois et incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le parking, le garage et la cave.
La taxe foncière est de 1 542 €.
Un garage de 15 m2 est disponible en sus du prix de 15 000 €.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une famille.
A visiter avec Émilie JALLAT.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative