Villa 180 m2 sur beau terrain arboré avec piscine

Saint-Jean-de-Muzols

#IP23929

340 000 €

Présentation

Rare opportunité sur Saint Jean de Muzols !
Cette magnifique villa de 180 m2 habitables, nichée sur une parcelle de plus de 550 m2, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour vos moments de détente autour de la piscine traditionnelle.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing pouvant aisément être transformé en quatrième chambre.
Un studio indépendant de 26 m2 complète ce bien d'exception, avec la possibilité de le réintégrer à la pièce de vie grâce à une cloison amovible.
Récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, le tout à proximité de toutes les commodités.
Vous souhaitez en savoir plus, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

180m²
Surface

563m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

203kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative