Présentation

Située au calme d'une résidence de verdure, à deux kilomètres du bois du Hénan, venez découvrir cette très belle maison de 119 m2, entretenue avec beaucoup de goût et aux prestations de qualité.
Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de 55 m2 équipée d'un poêle à bois. Depuis cette pièce majestueuse, vous accèderez sur une large terrasse exposée au sud, et sur un jardin joliment arboré sans vis-à-vis.
Cette habitation très fonctionnelle dispose également d'une entrée confortable et d'une buanderie en rez-de-chaussée.
Trois belles chambres, une salle de bains et un bureau composent l'étage.
A l'extérieur, un garage de 22 m2, un cabanon et un jardin de 714 m2 joliment agrémenté, vous permettront de profiter de tous les espaces.
Venez vous installer dans ce havre de paix proche des plages, à la campagne et non loin des commodités !
Loyer hors charges : 1 150 €
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30 €
Dépôt de garantie : 1 150 €
Honoraires à charges locataires : 1 309 € (dont 357 € pour l'état des lieux entrant)
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché.

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

193 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

6 B

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative