Présentation

Nichée au cœur du charmant village de Balaruc-le-Vieux dans l'Hérault, cette maison individuelle type 3 de 68,55 m2 sur 254 m2 de terrain, vous invite à profiter de la sérénité d’un environnement authentique et paisible. Située dans un secteur intime et recherché, elle allie praticité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités et des plages du bassin de Thau. Dès l’extérieur, vous serez séduits par sa jolie terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. Le pavillon propose également un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, un atout précieux dans ce secteur prisé. À l’intérieur, cette habitation de 68,55 m2 dévoile un espace de vie lumineux grâce à son orientation idéale. La cuisine équipée, est ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux belles chambres confortables offrent un cadre accueillant, et la salle d’eau fonctionnelle dispose de toilettes intégrées. Pour plus de praticité, un second WC indépendant est également disponible. Les points forts : climatisation réversible, cave pratique pour vos rangements, et un forage : tout a été pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. Laissez-vous charmer par cette demeure qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative