Studio exceptionnel Cap d'Agde

Agde

#IP24568

189 000 €

Présentation

Chantal LUCCACIO vous propose sur la station balnéaire du Cap d'Agde, à seulement 5 minutes à pied du centre-port, avec toutes ses commodités, restaurants, commerces, centre de tennis international et du golf. Dans un quartier très calme, ce bien unique allie confort et modernité, une optimisation de l'espace grâce à un intérieur entièrement aménagé pour répondre à tous vos besoins. Un espace de vie avec une cuisine tout équipée, nombreux rangements, un salon avec un canapé convertible en lit 140, un lit mural rabattable de 160. Une toilette séparée et une salle de douche. Ce bien s'accompagne d'un rez de jardin de 72 m2 avec une terrasse, un coin salon, une cuisine extérieure avec sa plancha, un cabanon pour ranger les vélos, ainsi que des armoires de rangement. Une place de parking privée, climatisation réversible, charges copropriété 34 €/mois, taxe foncière 800 €. Des intérieur et extérieur modernes et astucieux pour un confort optimal, été comme hiver. Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

25m²
Surface

1
Pièces

1
Salle d'eau

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Autre

1
WC

Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

202kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 520 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 191
Numéro de lot: 101
Charges annuelles: 400 €

Localisation approximative