Maison en pierres en bord de mer

Trégunc

#IP24520

365 000 €

Présentation

Venez découvrir cette belle maison en pierres, érigée sur sous-sol complet, dans un cadre enchanteur en bord de mer.
Cette propriété se situe à proximité de Trégunc et de Concarneau, sur une belle parcelle de près de 2500 m2 arborée, avec la mer en toile de fond, sur un bras de mer calme et agréable.
Vous serez conquis par l'environnement de cette habitation exposée au sud, et qui dispose d'un joli potentiel pour une belle rénovation à venir.
Un hall d'entrée confortable dessert une cuisine, un salon-séjour spacieux équipé d'une cheminée, qui donne accès à une terrasse joliment exposée, et au jardin qui descend jusqu'à la mer. Vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied en rez-de-chaussée. A l'étage, trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bains.
Une rénovation est à prévoir pour cette belle bâtisse d'exception, nichée dans un cadre hors du commun en bord de mer.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien rare sur le marché, dans les meilleures conditions.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

131m²
Surface

2490m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

358kWh/m²/an100*kg CO₂/m²/an
100kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative