Maison récente 106 m2

Civray-de-Touraine

#IP24196

300 000 €
Sous compromis

Présentation

Découvrez un pavillon d’exception, moderne et élégant, situé à Civray-de-Touraine, à seulement 2 minutes du majestueux Château de Chenonceau !
Bâtie en 2017, cette demeure propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, rassemblant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau, et une salle de bains indépendante composent un espace fonctionnel et harmonieux. Un agencement intelligent, complété par une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un garage attenant, facilitent le quotidien.
Le confort est garanti dans ce foyer aux prestations modernes, avec une prise de recharge pour véhicules électriques à disposition. Un bien unique qui allie modernité, espace et sérénité, dans un cadre privilégié à quelques pas d’un des trésors historiques de la région.
Saisissez cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Sébastien PONROY pour découvrir cette propriété d’exception et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

104m²
Surface

844m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Central Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

59kWh/m²/an1*kg CO₂/m²/an
1kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative