Valence proche centre Maison 8 pièces 207 m2

Valence

#IP24522

490 000 €

Présentation

A proximité immédiate des transports et de toutes les commodités qu'offre Valence, nous vous proposons une très jolie maison familiale en parfait état.
Plusieurs possibilités sont envisageables dans ce lieu de vie :
Regroupement familial avec 2 logements indépendants possibles, un revenu locatif avec le rez de jardin, ou tout simplement un foyer familial où chacun y trouvera son espace.
L'habitation s'organise sur 3 niveaux comme suit :
Une grande cuisine familiale récente, avec un grand plan de travail, ouverte sur la pièce de vie d'environ 48 m2 dans son ensemble, un salon de 45 m2, 6 chambres de 10 à 24 m2, une salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cave, un local technique et enfin un double garage avec portes automatiques, ainsi qu'un carport pour accueillir vos véhicules ou du stockage.
Vous trouverez également 2 places de parking privatives devant la demeure.
Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville (au sol + radiateurs), nous noterons également la présence de climatisations sur 2 niveaux.
Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, arrosage automatique avec eau de la Bourne et d'autres équipements, qui vous seront communiqués lors de la visite.
Aucun travaux à prévoir sur ce bien extrêment lumineux et sans vis à vis.
Prenez rendez-vous sans tarder avec Hélène Raffy.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

207m²
Surface

583m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

96kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative