Petite longère

Gièvres

#IP24622

106 000 €

Présentation

Havre de paix en pleine nature à saisir ! Venez découvrir cette adorable petite longère nichée au coeur des bois, à Gièvres. Baignée de lumière, cette propriété de charme vous séduira par son authencité et son calme absolu. Elle comprend une entrée avec petite véranda, un dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 3369 m2 avec un puits fonctionnel. Un grenier aménageable offre également un bel espace de stokage ou de développement. Idéale pour primo-accédants ou résidence secondaire, cette petite longère vous invite à la détente, tout en restant à proximité des commodités. Pour toute visite, contacter Sandrine Bernard.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

3369m²
Terrain

4
Pièces

1
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Bois

1
WC

Exposition: SUD

Performance Énergétique

418kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative