Appartement T4 traversant lumineux

Entre-deux-Guiers

#IP24627

119 000 €

Présentation

Venez découvrir cet appartement de 66 m2 situé sur la commune d'Entre-Deux-Guiers, au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue imprenable et dégagée.
Ce foyer traversant se compose d'une cuisine séparée, d'un salon spacieux, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez également ses deux balcons d'environ 5 m2 chacun, parfaits pour profiter du calme environnant et de la magnifique vue. Une cave de 7 m2 ainsi qu'un garage de 16.5 m2 viennent compléter ce bien.
Le logement est équipé de volets roulants électriques et présente un fort potentiel. Il nécessite des travaux de rénovation pour y réalise un bien unique, à votre image.
Idéalement situé, vous êtes à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Laurent-du-Pont, à 30 minutes de Voiron et à 30 minutes de Chambéry. Ce site est l'emplacement idéal pour les personnes souhaitant habiter dans un cadre calme et verdoyant.
Pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

65.72m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

chauffage
Collectif Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

314kWh/m²/an38*kg CO₂/m²/an
38kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 29
Charges annuelles: 1428 €

Localisation approximative