Maison de 7 pièces à Conflans-Sainte-Honorine, proche des quais de Seine

Conflans-Sainte-Honorine

#IP24581

489 000 €
Exclusivité

Présentation

En Exclusivité, maison coup de coeur !
A Conflans Sainte-Honorine, découvrez cette charmante maison familiale de 145 m2 située sur un terrain de 746 m2, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des berges aménagées des quais de Seine. Idéalement localisée, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 8 minutes la gare SNCF, et 8 minutes du RER A ( Conflans-fin d'Oise)
Cette habitation lumineuse et très bien entretenue comprend :
Au rez-de-chaussée : un logement indépendant avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres (dont une avec dressing), une buanderie, une grande salle de bains et un WC séparé.
À l’étage : un grand séjour lumineux exposé plein sud ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse de 27 m2. Ce niveau offre également deux chambres, un bureau spacieux de 17 m2, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une grande cave, d'un double espace extérieur avec un jardin à l'avant et un autre à l'arrière, surplombant la demeure, et d’une place de parking privative.
Cette maison offre un espace idéal pour y installer un bureau ou un cabinet. Que vous soyez médecin, architecte ou tout autre professionnel à la recherche d'un lieu combinant travail et vie personnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

145m²
Surface

746m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

249kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative