Somptueuse villa de luxe à Port-Grimaud

Grimaud

#IP23584

8 700 000 €

Présentation

Découvrez l'élégance et le raffinement de cette magnifique villa de 347 M2, située au coeur de la prestigieuse Marina de Port Grimaud. Ce bijou architectural exposé plein sud ouest, vous offre une vue imprenable sur les canaux de la Venise provençale et un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une superbe terrasse, un bureau, une salle à manger et une cuisine separée, WC et salle d eau.
Au 1er étage : 5 chambres spacieuses avec salle de bains,
Au second niveau : chambre Master avec salle de bains et dressing.
Une piscine privée, deux places d'amarrage dont une de 24X6,60m garage à decouvrir sans tarder,
Charges courantes annuelles 11 600 € (883 € par mois).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

252m²
Surface

412m²
Terrain

9
Pièces

7
Chambres

6
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

6
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

240kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 950 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété
Charges annuelles: 11600 €

Localisation approximative