Maison 160 m2

Poliénas

#IP24621

375 000 €

Présentation

Spacieuse maison de 160 m2 habitables, avec une vue magnifique sur le massif du Vercors et la plaine de l'Isère !
Cette habitation vous offre sur un même niveau, un espace de vie lumineux composé d'un salon/ salle-à-manger, une cuisine équipée, un bureau, un coin bibliothèque, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficiez d'une grande terrasse, exposée sud-ouest, et d'un espace piscine, d'où vous pourrez admirer le paysage environnant.
L'étage est aménagé d'une petite mezzanine cosy, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. 3 places de stationnements extérieures, ainsi qu'un abri de 20 m2 complètent ce bien.
Siutée à seulement 3 min de la gare et de l'école primaire du village, à 15 min des péages et commerces de Tullins et Vinay.
Contactez-moi pour venir la visiter !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

160m²
Surface

2592m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Fioul

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

175kWh/m²/an26*kg CO₂/m²/an
26kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative