CHALET INDIVIDUEL AU VILLAGE GAULOIS 8 couchages

Saint-François-Longchamp

#IP24638

170 000 €

Présentation

Au sein du Village Gaulois, charmante copropriété, je vous propose ce chalet individuel de 50 m2 CARREZ, et près de 60 m2 au sol, composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains, WC séparés et d'une seconde chambre, puis au premier étage d'une grande mezzanine.
Le bien est sous bail avec GOELIA, ce qui vous offre une sérénité de gestion tout en pouvant profiter de plusieurs semaines au sein du chalet.
Le bail peut être dénoncé moyennant un préavis d'un an et le règlement d'une indemnité d'éviction, se négociant en temps voulu avec l'hébergeur.
Actuellement, le loyer perçu est de 7010 € TTC annuellement, accompagné d'un remboursement annuel des charges de 1500 €.
Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ouverte, hiver et été.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

50.43m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Exposition: EST
Terrasse

Performance Énergétique

529kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 101
Numéro de lot: 38
Charges annuelles: 2400 €

Localisation approximative