Maison lumineuse et fonctionnelle

Saint-Julien-Mont-Denis

#IP24237

278 250 €
Exclusivité

Présentation

Découvrez cette agréable maison, de 121 m2 nichée dans le cadre paisible de Saint-Julien-Montdenis, un secteur prisé et plein de charme ! Ce bien rénové en quasi totalité est idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace. Cette maison lumineuse offre une jolie pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée de 24 m2, parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Sur le même palier, un dégagement dessert la salle d'eau avec toilette séparée qui reste à rénover.
À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un dressing et un espace nuit supplémentaire assure le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, un cellier, un garage agrémenté d'une fosse de visite pour les personnes souhaitant s'occuper de leur véhicule et une pièce aménageable en une sympathique buanderie avec dressing ou encore une salle d'eau supplémentaire, vous offrent de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires.
Dotée d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible, cette maison allie confort et économie d’énergie. Vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes en faisant un vrai coup de coeur.
Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter cette perle rare ! Thierry Chamorand (EI) 07 61 04 73 03

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

121.54m²
Surface

460m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

247kWh/m²/an8*kg CO₂/m²/an
8kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative