Présentation

Découvrez ce bien de 118 m2 situé au rez-de-chaussée et donc de plain-pied, dans une petite copropriété, offrant un potentiel permettant de s’adapter à vos besoins, qu'ils soient professionnels ou personnels. Ancien local commercial, il peut être réhabilité en un sympathique appartement T5 ou être conservé en local commercial pour recevoir du public ou encore y pratiquer une activité libérale tout en étant en même temps son lieu de résidence. Allier l'utile à l'agréable !
Grâce à ses grands volumes, vous pourrez aménager une pièce de vie lumineuse de 36,50 m2. Sa terrasse privative offre un espace extérieur agréable. Ce logement dispose également d'une cave, de deux places de parking et de deux entrées distinctes, véritable atout en plein centre-ville de Giromagny, à deux pas des commerces et des commodités.
Côté confort, il est équipé d’un chauffage au gaz, d'huisseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale et de volets électriques solaires, sur une partie du bien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il répond aux besoins d’un usage professionnel, ou d’une transformation en logement moderne et pratique.
Un bien rare, pouvant répondre à de nombreux critères et offrant un emplacement de choix et une modularité exceptionnelle pour s’adapter à vos envies et besoins.
A visiter sans tarder, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Séverine Canda (EI) au 06 88 30 52 35.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative