Présentation

Spécial investisseur, découvrez cet immeuble de rapport sur deux niveaux avec PARKING, composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel indépendant de 60 m2 avec baies aluminium récentes, intérieur à terminer, ainsi que 2 appartements de type 2. Au premier étage, 4 autres appartements identiques, dont un à terminer (matériaux sur place), complètent l'ensemble.
Les travaux à entreprendre sont estimés à 55 000€.
TOITURE RECENTE avec panneaux solaires et double vitrage partout avec volets neufs à installer.
Le bâtiment dispose également d'une grande cave où sont regroupés compteurs, chauffe-eau et le local technique des panneaux solaires.
Ce bien offre un excellent rendement locatif brut estimé à 52 000€/an travaux effectués.
La taxe foncière s'élève à 3 813€, soit une RENTABILITE BRUTE 12, 85%. APRES TRAVAUX RENTABILITE NETTE à 11,10%.
Saisissez cette occasion d'investir dans un édifice à fort potentiel de rendement.
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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative