T3 de 60 m2 avec jardin et terrasse de 200 m2, 2 places de parking

Biganos

#IP24671

270 000 €

Présentation

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce joli T3 de 60 m2 bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Il dispose d'un grand jardin privé et d'une terrasse de 200 m2, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, situées à l'étage, offrant un espace intime et lumineux. Le salon-séjour est agréable et lumineux, avec une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine séparée est aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille. La salle d’eau, entièrement moderne et équipée d'une douche à l'italienne, se trouve à l'étage, à proximité des chambres. Un WC séparé est également présent à cet étage pour plus de confort. Un autre WC se situe en rez-de-chaussée, idéal pour les invités ou lors des moments passés dans le salon. Ce logement inclut deux places de parking privées au sein de la résidence, garantissant sécurité et praticité. Celle-ci est bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ce bien rare, avec un jardinet de 200 m2, une terrasse, ainsi que ses deux WC et ses places de parking, est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Étages

kitchenette
semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Terrasse

Performance Énergétique

177kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 150
Charges annuelles: 1200 €

Localisation approximative