BELLE DEMEURE 370 M2 - SAINT ROMANS

Saint-Romans

#IP23780

298 000 €
Exclusivité

Présentation

Située au cœur de Saint-Romans, cette belle demeure des années 1920 offre environ 370 m2, idéale pour une grande famille.
Répartie sur trois niveaux de 120 m2 chacun et un sous-sol complet, cette bâtisse emplie de charme propose de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cheminée et une grande cuisine équipée s'ouvrent sur le jardin. Deux chambres avec leur salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bain, une buanderie et des toilettes.
Vous disposerez en plus de combles aménagées de 80 m2 avec plafond cathédrale, une salle d’eau et trois pièces supplémentaires.
Bâtie sur un terrain de 1071 m2, elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Valence/Grenoble, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare SNCF, et à 15 minutes de Saint-Marcellin.
La propriété est en bon état général et comprend également deux garages dont un double de 45 m2.
Plus d’informations et photos disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

373m²
Surface

1071m²
Terrain

13
Pièces

8
Chambres

4
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Central Radiateur Fioul

4
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

249kWh/m²/an50*kg CO₂/m²/an
50kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 9 740 € / an
Maximum : 13 240 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative