Présentation

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette jolie maison habitable immédiatement, et située à seulement 3 minutes de la gare de Saint-Julien-du-Sault et 11 minutes de la gare de Joigny, bénéficiant ainsi d’une localisation stratégique pour vos déplacements. Idéale pour un jeune couple ou primo-accédants, elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux donnant accès à une petite terrasse, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, et un accès indépendant par l’extérieur, parfait pour accueillir vos invités. Une buanderie complète ce niveau pratique et fonctionnel. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage pour un confort thermique optimal. Le terrain clos d'environ 700 m2 offre un cadre agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une opportunité rare à visiter rapidement. Pour toute information et planification d'une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative