Appartement de standing

Charbonnières-les-Bains

#IP24815

529 000 €

Présentation

Venez découvrir cet appartement type 4, niché dans un magnifique parc arboré et fermé de plus de 4 hectares avec sa piscine, son terrain de tennis, son jeu de boules et son espace de jeux pour la distraction des enfants. Situé au 2e étage avec ascenseur, il dispose de 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bains et toilettes, desquelles vont profiterez de la vue sur le parc. Un très beau hall d’entrée avec rangement, une cuisine séparée avec son accès à la terrasse, un salon / salle à manger de plus de 31 m2, avec cheminée insert, climatisation. Face au salon, une magnifique terrasse de plus de 18 m2, couverte et équipée de son store banne électrique. Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, grande cave, 2 WC, salle d’eau, loggia, parking... Vous pourrez également faire l’acquisition d’un garage fermé avec porte électrique au prix de 20000€. Transports à proximité, écoles, Casino de Charbonnières Les Bains, techlid, tous commerces.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110.88m²
Surface

40000m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Au sol Pompe à chaleur

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

244kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 188
Numéro de lot: 74
Charges annuelles: 5219 €

Localisation approximative