Rives

Rives

#IP24833

177 000 €

Présentation

Venez découvrir ce bel appartement T4, d'une superficie de 77 m2, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 10 m2, ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse abritée de 9 m2. Le couloir possède de nombreux placards et rangements et dessert 2 grandes chambres de 15 et 16,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Ce bien bénéficie d'un très bon DPE notamment grâce à la chaudière gaz (récente). Menuiseries et volets roulants PVC.
La copropriété est à jour des travaux importants (façade, toiture).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

77m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

5
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Central Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

140kWh/m²/an27*kg CO₂/m²/an
27kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 88
Numéro de lot: 84
Charges annuelles: 1600 €

Localisation approximative