Présentation

A découvrir absolument - Belle Propriété équestre de 338 m2 sur 41 445 m2 dans un cadre exceptionnel à seulement 4 km de Voiron et 1 km de Coublevie.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 70 m2 très lumineuse (4 expositions), un grand cellier, un wc ainsi qu'une suite parentale avec baignoire. A ce niveau, vous avez également directement accès à l'écurie ainsi qu'à une jolie terrasse paysagée et vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à une piscine 10 x 6 chauffée et sécurisée.
Au premier étage, un dégagement dessert un joli dressing indépendant, 4 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains et un wc separé. A cet étage, vous trouverez aussi un des accès à l'appartement indépendant de 42 m2 actuellement loué en location courte durée ou idéal pour recevoir des invités.
Au dernier étage, les combles sont aménagés en un espace multifonctionnel avec une grande salle de jeux, une salle de cinéma ainsi qu'un wc.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un sous-sol complet de 124 m2 avec garage, cave et wc.
Propriété avec prestations haut de gamme.
Installations équestres : Prairies entièrement cloturées en ruban 4 cm 'la sanglière', divisées en plusieurs parcelles vallonnées et planes avec une circulation des chevaux etudiée pour un pâturage optimal, 2 Abris bois 4 x 4 mètres, Carrière 70 x 30 m en sol fibré récement.
3 Boxes 3 x 3 accessibles de la pièce de vie, 3 Boxes dans le sous-sol avec tout le matériel de laverie (couvertures), 2 Sources captées.
Nombreux chemins de balade accessibles à 500 mètres de la propriété.
Taxe foncière 2024 : 2 982 €.
Assainissement individuel refait !
Visite virtuelle sur demande.
(Déléguation de mandat no24421

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative