Pavillon indépendant 3 pièces avec garage

Pavillons-sous-Bois

#IP24892

282 000 €

Présentation

Les Pavillons-sous-Bois, sur une parcelle close de 315 m2, découvrez ce charmant pavillon indépendant en meulière, parfaitement entretenu, de 3 pièces. Ce bien offre une surface habitable de 102 m2 comprenant un agréable salon lumineux avec parquet, deux chambres confortables, une salle de bains et une toilette séparée à chaque niveau, un espace buanderie et un garage. La cuisine avec accès sur une terrasse de 22 m2, très fonctionnelle, est aménagée pour votre confort. Le jardin, magnifiquement aménagé, ajoute une touche de verdure agréable à ce pavillon. Le chauffage est au gaz, garantissant une chaleur douce et constante. Les fenêtres en chêne sont à double vitrage, volets battants bois pour toutes, et roulants solaires pour le séjour et la cuisine. Commerces, écoles à proximité du marché de la Basoche à 10 mn, Groupe scolaire Alliance à 13 minutes et T4 à 15 minutes à pied.
Les honoraires sont à charge acquéreurs.
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270 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

102m²
Surface

315m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

498kWh/m²/an95*kg CO₂/m²/an
95kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative