Maison familiale avec sous-sol complet

Chinon

#IP24862

248 000 €

Présentation

Située sur les hauteurs de CHINON, dans un secteur calme, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale, un salon/salle à manger avec lumière traversante de 35 m2 et une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouvrant sur une agréable véranda de 30 m2 avec accès direct au jardin de 1 500 m2, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, idéale pour une vie de plain-pied.
A l'étage : un palier spacieux distribuant trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Sous-sol complet comprenant : Une buanderie, un garage principal de 55 m2, un second garage de 24 m2 et une cave de 12 m2.
Caractéristiques supplémentaires :
Système de chauffage électrique (radiateurs récents programmables) ;
Menuiseries récentes avec volets roulants électriques ;
Tout-à-l’égout ;
Cheminée fonctionnelle ;
Porte de garage motorisée ;
Taxe foncière : 1825€/an.
Atouts : Ce bien est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi dès aujourd’hui.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

155m²
Surface

1521m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

326kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative