Présentation

Situé dans le quartier Saint-Georges à Périgueux, ce T3 d'une superficie de 53,5 m2 offre un cadre calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre historique et à proximité immédiate de tous les commerces.
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 29,5 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Il dispose d'un espace extérieur avec une terrasse de 10 m2.
Aucun travaux à prévoir, l’appartement ayant bénéficié de rénovations récentes: cuisine aménagée et cabine de douche, double vitrage, isolation au plancher, peinture, bardage, toiture et garde-corps neufs.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il constitue un choix idéal pour un investissement locatif (rendement locatif brut estimé à 6,5%), offrant un bon potentiel de rentabilité.
Profitez de ce bien clé en main, prêt à être mis en location ou habité.
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative