Balaruc-les-Bains, appartement T3 69 m2

Balaruc-les-Bains

#IP24762

179 000 €

Présentation

Si vous souhaitez profitez d’un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces et des plaisirs de l’étang de Thau, dans une résidence de seulement trois lots, ce grand appartement T3 de 69 m2 est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Un intérieur spacieux et bien agencé. Situé au premier étage, ce bien lumineux vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une grande salle de bains, des WC séparés et un cellier pratique pour un rangement optimal. Les atouts qui font la différence : Immeuble rénové, façade entièrement refaite. Emplacement idéal avec commerces, loisirs et étang de Thau accessibles à pied.
Saisissez cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

69.92m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Performance Énergétique

123kWh/m²/an26*kg CO₂/m²/an
26kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 2
Charges annuelles: 968 €

Localisation approximative