Présentation

Seulement chez IKAMI... Idéalement situé dans le centre historique de Pont-Aven, à seulement deux minutes à pied du port et de la Place Julia, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié et stratégique, tout en alliant charme historique et confort moderne.
D’une surface habitable de 265 m2 répartis sur trois niveaux, ce bien offre de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, une vaste surface d’exposition de 135 m2, sous une élégante verrière au style résolument industriel, baigne dans une lumière naturelle, idéale pour accueillir votre projet. Les deux étages supérieurs, accessibles par une entrée indépendante, sont dédiés à un usage privé.
En demi-palier, vous découvrirez un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix, à l’abri des regards et de toute agitation.
L’appartement en duplex, d’environ 130 m2, comprend trois chambres spacieuses dont la belle hauteur sous plafond valorise le charme architectural du lieu, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce de vie au dernier étage qui vous ravira. Cet espace, baigné de lumière traversante, se distingue par une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le salon-séjour, à l’atmosphère intimiste, et un coin bureau élégant complètent cet étage, créant un cadre de vie chaleureux grâce à la conservation de ses éléments d’antan (boiseries, moulures, parquet massif..), tout en offrant des équipements modernes où fonctionnalité et élégance cohabitent harmonieusement.
Contactez dès maintenant Richard MARLIN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative