Présentation

Située à mi distance entre VERGT et BERGERAC, je vous invite à découvrir cette batisse historique du village dynamique de St Georges de Montclard.
A proximité de l'épicerie et de l'école primaire, elle est constituée d'un logement de 87 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour débouchant sur une terrasse en bois, couverte à laquelle succède une cour et son barbecue en pierre.
Trois belles chambres et une salle de bain lumineuse vous offrent la détente dans la partie nuit.
Au rez de chaussée un espace de plus de 100 m2 demande à être investi en salle de jeu, atelier créatif, salle se sport...
Il est équipé d'un four à pain dit à GUEULARD de 1860, restauré et fonctionnel.
La toiture est en bon état puisque remaniée récemment. L'électricité est aux normes et le chauffage électrique.
Je vous attends pour une visite qui vous charmera.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative