Appartement

Charbonnières-les-Bains

#IP24511

395 000 €
Exclusivité

Présentation

Charbonnières Les Bains, à saisir. Très rare, dans une résidence prisée, sécurisée et récente, venez découvrir cet appartement de 66 m2 avec sa terrasse de 33 m2. Vous disposerez de deux chambres, d’une très belle pièce de vie de 22 m2 qui bénéficie d’une clarté exceptionnelle avec ses accès directs à la terrasse couverte, d'une cuisine équipée de 9 m2, d’une salle de bains et enfin de toilettes séparées. Ce logement est entièrement équipé du double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien a fait l’objet d’une très grande attention tant dans l’aménagement et sa fonctionnalité que dans la qualité de présentation. Le domaine est niché dans un parc verdoyant, privé et sécurisé, il est équipé d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un parking visiteurs, d’un ascenseur. En complément, une cave en sous-sol en y accédant directement via l’ascenseur sécurisé, garage privé et fermé en sous-sol. Chauffage central individuel au gaz et climatisation. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre besoin.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

66.45m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

153kWh/m²/an29*kg CO₂/m²/an
29kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 197
Numéro de lot: 62
Charges annuelles: 2264 €

Localisation approximative