Maison 6 pièces - 155 m2 habitables

Saint-Étienne-de-Crossey

#IP24959

449 000 €
Exclusivité

Présentation

Coup de Coeur assuré pour cette belle maison sur la commune de Saint Etienne de Crossey. Offrant une superfice habitable de 155 m2 sur une parcelle de 1027 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2, avec une cuisine de qualité, fonctionnelle et entièrement équipée.
Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la Chartreuse.
Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une salle d'eau, une toilette séparée.
A l'étage, vous disposerez de deux belles chambres mansardées avec de nombreux rangements, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une belle exposition plein sud/est sur terrain entièrement plat et clôturé, d'une piscine creusée 4,5/9, de deux grands garages, d'un espace détente avec son jacuzzi.
Pour votre confort : double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible, portail motorisé, assainissement collectif.
Vous serez séduits par ses agencements et son environnement.
A visiter sans tarder !
Vidéo de présentation sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

152m²
Surface

1027m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Poêle

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

314kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative