Belle maison avec fort potentiel à Chatuzange-le-Goubet

Chatuzange-le-Goubet

#IP24990

240 000 €

Présentation

Située à 5 minutes de la gare TGV, 10 minutes de Valence et 5 minutes de Romans-sur-Isère, maison de 180 m2 offrant un fort potentiel sur une parcelle de 1 000 m2, avec pool house et double garage.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec salon, et salle à manger ouverte sur la cuisine. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres. Un second espace, à rafraîchir, comprend deux autres chambres ainsi qu’une grande pièce avec accès direct à une véranda, offrant diverses possibilités d’aménagement.
Le terrain plat et clos dispose d’un pool house, d'une piscine hors-sol, d’un espace de stationnement et d’un double garage.
Les plus : Double garage, pool house, cinq chambres, beaux volumes, possibilité d’aménagements supplémentaires, piscine. Rafraîchissement à prévoir.
Idéal famille et gîte.
À voir avec Léo Bonnet.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

180m²
Surface

1052m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Autre

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

338kWh/m²/an74*kg CO₂/m²/an
74kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative