Maison à Saint-Marcellin, proche Saint-Sauveur, Chatte

Saint-Marcellin

#IP24977

290 000 €
Exclusivité

Présentation

Ouvrez la porte de cette charmante maison des années 70, située dans un lotissement prisé et paisible, le tout à quelques pas des commerces et services locaux : écoles, collège, supermarché, boulangerie... Vous serez surpris par sa pièce de vie spacieuse, menant sur le balcon ensoleillé.
Cette villa est localisée sur une parcelle de 579,81 m2, le tout plat et clôturé afin de vous en faciliter l'entretien. Elle vous offre une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, un grand garage de 30 m2, un bureau et 4 chambres.
Les combles aménageables méritent quelques rafraîchissements si vous souhaitez les transformer en salle de sport, chambre ou encore salle de jeux par exemple.
Venez voir le potentiel de ce bien !
(Une image est générée par l'intelligence artificielle)

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

162m²
Surface

579.81m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Radiateur Fioul

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

224kWh/m²/an69*kg CO₂/m²/an
69kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative