Présentation

Situé dans une rue piétonne et passante, à quelques pas de la célèbre rue Sainte-Catherine à Bordeaux, ce restaurant très connu vous offre une opportunité unique d’acquérir un établissement clés en main.
Ce bien de 70 m2 est composé d'une salle de restaurant lumineuse, pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, avec tout le mobilier inclus. La cuisine est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, accompagnée d’une salle de plonge, d’une réserve et d’un WC avec lave-mains.
De plus, un droit de terrasse de 2x6 mètres est accordé par la mairie, permettant de disposer de 20 places supplémentaires en extérieur.
Les fonds de commerce et les murs peuvent être dissociés sous certaines conditions, à savoir :
Fonds de commerce au prix de 522 000 €
Murs au prix de 625 000 €
Total pour l’ensemble : 1 147 000 €
Ce restaurant est une occasion rare pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Bordeaux, dans un secteur dynamique et très prisé.
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Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative