Présentation

Idéal investisseur, projet familial ou entrepreneur, découvrez cette maison de caractère en pierre à rénover, offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située au cœur du village de Codolet, sur un terrain de 862 m2. L'habitation principale offre une surface de 205 m2 sur 3 niveaux, dont 139 m2 déjà exploités. Un garage attenant de 67 m2 avec grenier entièrement aménageable complète le bien. Côté extérieur, vous bénéficiez de 152 m2 de dépendances avec mezzanine, composées de 3 garages et 3 ateliers.
L'habitation principale s'organise autour d'un escalier central d'époque et offre de généreux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec wc, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine. Au premier, 4 chambres de 14 m2 environ et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose un palier et deux grandes pièces facilement aménageables avec de belles ouvertures traversantes. Les travaux de rénovation énergétique ont été chiffrés pour vous permettre de vous projeter dans divers scénarios graduels d'amélioration.
Les atouts : charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, exposition sud, charpente et toiture en très bon état, portail éléctrique récent, puits, forage, fosses pour véhicules.
Cette demeure représente une opportunité rare et vous attend afin de révéler tout son potentiel. A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative