Appartement 56 m2

Présentation

En exclusivité sur la commune de Romans-sur-Isère dans un quartier calme, proche de la LACRA et à proximité de tous commerces, transports scolaires. Pour investisseur ou primo-accédants, venez découvrir ce bel appartement de 56 m2 situé au 2e étage, composé de 2 grandes chambres, séjour et cuisine séparée, balcon, ainsi qu’une place de parking et cave privative.
Prévoir des travaux de rénovation (chauffage individuel, salle de bains et cuisine). Sa luminosité traversante ravira chacun de ses locataires. Il est prévu (budget voté) l’isolation de l’immeuble par l’extérieur. Vous aimerez ses 2 grandes chambres, son exposition, sa luminosité. Venez vite découvrir cette opportunité.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

56m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel

1
WC

Balcon (1)

Stationnement (1)

Cave

Exposition: SUD-OUEST

Performance Énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Charges annuelles: 2600 €