Petite maison familiale

Saint-Augustin

#IP24054

105 000 €

Présentation

Maison située dans une impasse au calme, proche de toutes les commodités du village, commerces de proximité, et écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée donnant sur un salon séjour de 21 m2 avec une véranda de 14 m2, idéale pour prolonger vos soirées.
A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur trois chambres (9/9/11,5), une salle de bains avec WC et baignoire, et un accès à l'extérieur sur le haut du jardin.
Vous bénéficierez d'une terrasse de 20 m2 donnant sur le jardin, qui facilitera vos repas en extérieur de par sa proximité avec la cuisine.
Les travaux les plus récents datent de 2011, portant sur la véranda, tandis qu'en 2008, des améliorations ont été réalisées sur l'électricité, la plomberie et les menuiseries, suivies de l'installation en 2009, de l'escalier en frêne menant à l'étage. Enfin, un système d'assainissement par phytoépuration a été installé et validé par les services concernés en 2012.
Concernant le système de chauffage, vous trouverez un insert bois et des radiateurs électriques. La taxe foncière d'élève à 436 €.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour votre confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

81m²
Surface

760m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Poêle Bois

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

318kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative