Charmante maison lumineuse

Saint-Martin-d'Hères

#IP24847

438 000 €

Présentation

Ikami immobilier vous présente cette maison sur la commune de St-Martin-d'Hères, d'une surface de 110 m2 habitables sur un terrain de 688 m2, avec sa maisonnette de 24 m2.
Une entrée, une cuisine equipée independante, wc, salle d'eau, un salon et salle à manger très lumineux, donnant sur la terrasse extérieure, exposition plein sud.
A l'étage, trois chambres de belles surfaces, une salle de bains et un wc.
Plusieurs pièces de rangements. Un garage complète ce bien.
La maisonnette est tout équipée, idéale pour profession libérale ou pour un investissement locatif.
La pompe à chaleur sera un atout essentiel pour la gestion de votre budget énergetique.
Le jardin et la grandeur du terrain dans ce quartier très calme, seront un privilège pour ses acquéreurs.
Proche de toutes les commodités à pied, écoles, crèche, bus, commerces, hôpital.
Les honoraires sont à charge Acquéreur.

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

113m²
Surface

688m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

157kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative