Présentation

À seulement 5 minutes de Bergerac, sur la commune de Saint-Germain-et-Mons, venez découvrir cette maison moderne de 111 m2, bâtie en 2013.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une belle véranda de 20 m2, baignée de lumière, vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Un cellier, idéalement situé, donne accès à une buanderie pour plus de praticité.
Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés (deux de 12 m2 et une de 10 m2) offrent tout le confort nécessaire. Une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet espace.
L’extérieur, entièrement clôturé sur 1 000 m2, dispose d’un portail électrique. Vous y trouverez un véritable petit verger avec une variété d’arbres fruitiers (abricotier, cerisier, pommier, poirier, figuier, pêcher…), ainsi qu’un magnifique mimosa et un olivier. Un cabanon en bois, un poulailler et une pergola viennent parfaire cet agréable jardin.
Côté confort, ce foyer bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries en PVC, volets roulants électriques, un poêle à bois, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation par split, aussi bien dans la pièce de vie que dans l’espace nuit. L’habitation est également raccordée au tout-à-l’égout.
Si vous recherchez une habitation sans travaux, prête à vous accueillir, une visite s’impose !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative